Krásné a moderní bydlení

JEDINEČNÉ BYDLENÍ V CENTRU MĚSTA

RODINNÉ 3+KK

Rodinné bydlení v centru města. To je sen snad každé rodiny, která chce žít v bytovém prostředí. Sám o tom něco vím. Bydlím totiž pouhých 100 metrů od této nemovitosti. Jsem tedy moc rád, že vám mohu nabídnout tuto jedinečnou bytovou jednotku v osobním vlastnictví, která díky poloze bytového domu přímo navazuje na centrum historické části města, ulice Dlouhá 1302.

Vlastní garáž, sklep, výtah, klimatizace, velice prostorná chodba před bytem, oddělená koupelna od toalety, samostatné vstupy do dětského pokoje a hlavní ložnice, více než 38 m² obývacího pokoje s kuchyňským zázemím.

Díky blízkosti vlakového a autobusového nádraží i parkování zajištěnému ve vlastní garáži je jednotka vhodnou volbou i pro firemní investici, k využití pro krátkodobé či dlouhodobější ubytování statutárních zástupců, jiných členů managementu nebo angažovaných externích specialistů.

PROSTORNÝ

Byt je situován v 5.NP bytového domu z roku 2005 o celkové podlahové ploše 96,32 m². Jelikož se jedná o poslední podlaží domu, nikdo vám již nebude narušovat vaše soukromí a jak se říká, nebude vám ani nikdo šlapat na hlavu.

Jednotka samotná je řešena jako 3+KK s prostornou předsíní a vstupní chodbou, koupelnou s rohovou vanou, samostatnou toaletou, dětským pokojem, nadstandardním obývacím pokojem s kuchyňským koutem a hlavní ložnicí o celkové užitné ploše bytu 79,97 m².

Jednotlivé výměry bytu naleznete v tomto přehledu: Vstupní hala 4,66 m², předsíň 7,12 m², koupelna 4,18 m², toaleta 1,17 m², dětský pokoj 14,67 m², ložnice 14,53 m², hlavní obývací pokoj s kuchyňským zázemím 38,3 m². Vstupní hala o ploše 4,66 m² není součástí podlahové plochy bytu, ale pronajímá se od společenství vlastníků za 100,- Kč / měsíc.

GARÁŽ, SKLEP, VNITROBLOK

I když se nacházíme v centru města, kde je standardně problém s parkováním, tato nemovitost má nesmírnou výhodu v podobě vlastního garážového stání na el. ovládání, které náleží přímo k danému bytu jako příslušenství umístěné mimo byt. V garáži je prostor pro 1 osobní automobil. Po zaparkování se zadními dveřmi pohodlně dostaneme k hlavní chodbě s výtahem.

Další příslušenství tvoří sklepní jednotka umístěna na stejném podlaží jako byt samotný a nabízí užitnou plochu 3,10 m². Součástí a příslušenstvím je rovněž část pronajaté uzamykatelné chodby o užitné ploše 4,66 m², která se nachází přímo před bytem a slouží jako předsíň jenž nabízí možnost dalšího uložení osobních věcí či kol.

Nedílnou součástí domu je samozřejmě i vlastní kolárna, sušárna a společný dvůr pro posezení či kouřové chvilky.

VYBAVENÍ BYTU

I když je jednotka i dům samotný svým dokončením již více než 15 let starý, na jejich stavu to vůbec není znát. V bytě dlouhé roky bydlela jedna osoba, která o něj pečovala tím nejlepším způsobem. Zároveň je nespornou výhodou, že v celém domě žijí velmi solidní lidé, kteří chtějí o dům pečovat a zvelebovat jej.

Dalším důležitým aspektem je i to, že se o chod celého domu stará velmi zkušená správa nemovitostí Ing. Moniky Markové, která má na starost většinu bytových domů v Uherském Hradišti.

Byt jako takový je vybaven plovoucími podlahami, dveřmi, zařizovacími předměty, obklady a dlažbou v koupelně i na toaletě, kuchyňskou linkou včetně základních spotřebičů, klimatizační jednotkou, která má vnitřní jednotku umístěnou v obývacím pokoji, vestavnou skříní na chodbě a v hlavní ložnici.

PERFEKTNÍ LOKALITA

Město Uherské Hradiště je odedávna přirozeným středem Slovácka – regionu proslulého svébytným folklórem, cimbálovou muzikou, dobrým vínem, překrásnými kroji a řadou zachovalých lidových tradic.

I díky této skutečnosti je veškerá občanská vybavenost velmi silným benefitem naší nabídky. V okruhu pár minut pěší chůze máte k dispozici: Centrum města, mateřskou, základní i střední školu, nemocnici, lékárnu, obchod s potravinami, bankovní pobočky, jazykovou školu, cukrářskou výrobnu, dětské hřiště, sportovní hřiště, zastávku MHD a mnohá další.

Ve volném čase vám lokalita nabízí rychlou dostupnost do centra města, k obchodním domům Albert či Billa a rovněž k různým sportovištím města, kde jsou k dispozici tenisové kurty, beachová hřiště a koupaliště s víceúčelovými hřišti.